Administración de Fincas
¿Dónde empieza y acaba la administración de fincas? La respuesta es complicada, porque los servicios de un buen administrador de fincas implican trabajo de Asesoría, Administración Patrimonial, Seguros, Servicios Jurídicos y hasta Eficiencia Energética. Sin embargo, podríamos intentar resumir unos puntos esenciales de lo que podemos hacer por ti estrictamente en el campo de la administración de fincas.
Gestión financiera transparente y eficiente
Una administración financiera sólida es crucial para el buen funcionamiento de cualquier comunidad. Nosotros nos encargamos de:
Elaborar presupuestos
Creamos un presupuesto detallado y realista que cubra todas las necesidades de tu comunidad, desde el mantenimiento hasta mejoras futuras. Este presupuesto será claro y transparente para que todos los propietarios sepan en qué se invierte su dinero.
Cobro de cuotas
Gestionamos la recaudación de las cuotas de los vecinos de manera eficiente, asegurándonos de que todos los pagos se realicen a tiempo y sin inconvenientes. También disponemos de medidas para hacer frente a los morosos.
Pago a proveedores
Nos ocupamos de todos los pagos a proveedores y contratistas, asegurándonos de que los servicios que necesita tu comunidad se realicen sin problemas, desde la limpieza y jardinería hasta reparaciones y mantenimiento.
Informes financieros
Proporcionamos informes financieros periódicos y detallados que incluyen un desglose claro de todos los ingresos y gastos. No se trata solo de informar, también queremos que los miembros de tu comunidad entiendan cómo se gestiona su propiedad.
Mantenimiento y conservación de la propiedad
El mantenimiento adecuado de las instalaciones es esencial para garantizar la seguridad y el confort de todos los residentes. En Administración de Fincas Infantado te garantizamos:
Mantenimiento regular
Organizamos y supervisamos todas las labores de mantenimiento rutinario, lo que afecta a la limpieza de zonas comunes, el cuidado de jardines, el mantenimiento de ascensores y los sistemas de seguridad.
Reparaciones y mejoras
Cuando se necesita una reparación, nos encargamos de gestionarla de manera rápida y eficiente. Además, te propondremos mejoras que puedan aumentar el valor de la propiedad… y tu calidad de vida.
Gestión de proyectos
Planificamos y ejecutamos proyectos de mantenimiento a largo plazo, evitando las sorpresas desagradables que pueden venir de la mano de la dejadez o la falta de previsión.
Comunicación y transparencia
Una buena comunicación es fundamental para la gestión de una comunidad de propietarios. Por eso, nosotros nos aseguramos que tanto tú como el resto de propietarios siempre estéis informados:
Reuniones de propietarios
Organizamos y gestionamos las reuniones de propietarios, asegurándonos de que se desarrollen de manera ordenada y productiva. Preparamos el orden del día, redactamos las actas y nos aseguraremos de que todas las decisiones se conviertan en realidad.
Boletines y actualizaciones
Enviamos boletines informativos y actualizaciones regulares para mantener a todos los propietarios informados sobre lo que está sucediendo en la comunidad. Esto incluye informes financieros, avisos de mantenimiento, y cualquier otra información relevante.
Resolución de Conflictos
Intervenimos en disputas entre vecinos, buscando soluciones que satisfagan a todas las partes implicadas. En este mismo sentido, Informamos sobre las normas de convivencia y reglamentos internos, ayudando a prevenir conflictos antes de que ocurran.
